ルネ立石

  • 東京都葛飾区奥戸二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,400万円
47.5万円/㎡
相場
2,256万円
44.7万円/㎡
1,167
1,893
2,619
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,619万円
37.5万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月11日
ルネ立石
2,400万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 50.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,400万円47.5万円4階 50.49㎡ 2LDK東
2025/08/182,790万円55.2万円2階 50.56㎡ 2LDK西
2025/08/082,790万円54.7万円2階 50.96㎡ 2LDK西
2025/03/302,550万円50.5万円4階 50.49㎡ 2LDK東
2025/01/082,680万円53.1万円4階 50.49㎡ 2LDK東
2024/07/182,680万円52.6万円2階 50.96㎡ 2LDK西
2024/07/142,498万円47.3万円2階 52.82㎡ 1LDK+S西
2024/05/112,498万円47.3万円2階 52.82㎡ 2LDK西
2024/04/052,780万円54.6万円2階 50.96㎡ 2LDK西
2024/02/232,980万円56.4万円5階 52.82㎡ 2LDK西
2024/01/152,880万円56.5万円2階 50.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ルネ立石
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅8分 2,400万円47.5万円50.49㎡2LDK4階 / 5階建 東1983年76戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,890万円54.7万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、葛飾区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は葛飾区の平均と比較して21.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+23.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ立石
所在地東京都葛飾区奥戸二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年月1983年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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